GRÜNES PARADIES – 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Loggia in Gresten
73.000 €
Gartenwohnung
Kauf
69 m² Fläche
2,5 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
Kauf
69 m²
Fläche
Fläche
2,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2.5
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
69,13 m²
Nutzen
69,13 m²
Garten
40,00 m²
Terrasse
16,64 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
192,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.99
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
73.000,00 €
Preis/m²
1.055,98 €
Provision
3% zzgl. 20 % USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1975
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Gresten bietet ca. 69 m² Wohnfläche, eine großzügige ca. 17 m² große Terrasse, einen eigenen ca. 40 m² großen Garten mit idyllischem Blick ins Grüne sowie zwei zugeordnete Kellerabteile. Ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer liebevoll gestalteten Wohnanlage, die neben den üblichen Annehmlichkeiten auch ein Hallenbad, eine Sauna, einen Fitnessraum, Grünflächen sowie Wasch- und Trockenräume bietet. Hier genießen Sie 1-A Lebensqualität.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobe. Gleich links davon liegt ein vielseitig nutzbarer Raum, der individuell gestaltet werden kann, als Arbeitsbereich, gemütliche Leseecke oder zusätzlicher Stauraum.
Durch eine Tür betreten Sie nun den Flur, der Sie zu den restlichen Räumlichkeiten der Wohnung führt und somit ein optimales Wohngefühl verspricht. Ein Badezimmer mit einer einladenden Whirlpool-Wanne und einem Waschbecken verspricht pure Entspannung. Ein separates WC mit Handwaschbecken befindet sich praktischerweise direkt nebenan.
Die voll ausgestattete Küche bietet reichlich Platz für einen Essbereich.
Ein großzügiger Wohnbereich und ein geräumiges Schlafzimmer ermöglichen den Zugang zum Highlight der Wohnung: Die wunderschöne überdachte Terrasse mit Eigengarten. Hier können Sie in der Natur entspannen und den herrlichen Blick ins Grünen genießen.
Gemeinschaftsanalgen:
-Waschraum
-Grünanlagen
-Trockenraum
-Hallenbad, Sauna
- Fitnessraum
Baujahr: 1975 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) • Fußböden: Parkett, Fliesen • Fenster: Holzfenster 2-fach • überdachte Terrasse: mit ca. 25 m² mit Markise • Eigengarten: ca. 40 m² • 2 Kellerabteile • Inventar nach Vereinbarung
Energieausweis: HWB: 192 (E) | fGEE: 2,99 (E)
Ausstattungskategorie: STANDARD
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.
Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!
EINFACH ANKLICKEN, ANMELDEN und LOS GEHT'S!
HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/
MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:
WWW.SONNBERGER.CO.AT
Mit Gäste-WC
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2018/19 Dachstuhl und Deckung
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobe. Gleich links davon liegt ein vielseitig nutzbarer Raum, der individuell gestaltet werden kann, als Arbeitsbereich, gemütliche Leseecke oder zusätzlicher Stauraum.
Durch eine Tür betreten Sie nun den Flur, der Sie zu den restlichen Räumlichkeiten der Wohnung führt und somit ein optimales Wohngefühl verspricht. Ein Badezimmer mit einer einladenden Whirlpool-Wanne und einem Waschbecken verspricht pure Entspannung. Ein separates WC mit Handwaschbecken befindet sich praktischerweise direkt nebenan.
Die voll ausgestattete Küche bietet reichlich Platz für einen Essbereich.
Ein großzügiger Wohnbereich und ein geräumiges Schlafzimmer ermöglichen den Zugang zum Highlight der Wohnung: Die wunderschöne überdachte Terrasse mit Eigengarten. Hier können Sie in der Natur entspannen und den herrlichen Blick ins Grünen genießen.
Gemeinschaftsanalgen:
-Waschraum
-Grünanlagen
-Trockenraum
-Hallenbad, Sauna
- Fitnessraum
Baujahr: 1975 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) • Fußböden: Parkett, Fliesen • Fenster: Holzfenster 2-fach • überdachte Terrasse: mit ca. 25 m² mit Markise • Eigengarten: ca. 40 m² • 2 Kellerabteile • Inventar nach Vereinbarung
Energieausweis: HWB: 192 (E) | fGEE: 2,99 (E)
Ausstattungskategorie: STANDARD
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Mit Gäste-WC
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2018/19 Dachstuhl und Deckung
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Anbieter
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