Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 58 m² bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Singles, die sich eine eigene kleine Gartenoase direkt vor der Tür wünschen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und in Ihren privaten Garten haben – perfekt, um sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende im Freien zu genießen. Hier können Sie sich auch Ihren eigenen kleinen Gemüsegarten oder eine grüne Wohlfühloase gestalten.

Ein weiteres Zimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und ist über einen Gang mit diesem verbunden. Badezimmer, Vorraum und Abstellraum sind mit Fliesen ausgestattet, während in den Wohnräumen pflegeleichter Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz, sodass Ihr Auto in der Nähe abgestellt werden kann.

Besonders attraktiv ist auch die Lage der Wohnung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Bildungseinrichtungen. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Stadt Amstetten erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 12 Minuten.

Worauf warten Sie noch? Ihr neues Zuhause in Euratsfeld wartet auf Sie!

Miete inkl. BK und Ust: € 806,01

Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 11.655,32

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.04.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 36,10 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,22 Klasse A++.

Bezug: ab 01.07.2026

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5.250m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap