180.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
53 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
53,00 m²
Garten
40,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
59,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.27
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
3.396,23 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

180.000

90.000

270.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

90.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

144.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

"Gartenwohnung - BARRIEREFREI"

"Gartenwohnung - BARRIEREFREI!"

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage in Wördern, nicht weit vom Bahnhof St. Andrä-Wördern. Sie gelangen direkt vom Parkplatz in diese barrierefrei 2-Zimmerwohnung. Die Aufteilung:
Vorzimmer, Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine, extra WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen. Dadurch können Sie Heizkosten (Fernwärme) sparen. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. Der Garten gehört jetzt im Frühjahr neugestaltet.
Die Räume sind teilweise eingerichtet.
In diese Wohnung können Sie sofort nach Unterzeichnung des Kaufvertrages einziehen!

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Gerne berate ich Sie bei einem unverbindlichen Erstgespräch.

Richtpreis NUR € 180.000,-- + ca. € 34.000,-- WBF
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 27.000,--/monatlich € 765,-

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

RE/MAX Tulln-Purkersdorf - RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Renata Schönbauer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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