70 m² Wohnung mit 104 m² Eigengarten inkl. Pool und Parkplatz!
379.000 €
Gartenwohnung
Kauf
70 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
Kauf
70 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
70,00 m²
Garten
104,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
141,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.84
Kosten
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
5.414,29 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
3 Zimmerwohnung mit Top-Ausstattung und großem Garten im Zentrum! 360° Rundgang und Video verfügbar!
Am Eingang zur Linzer Innenstadt befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses diese tolle Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend saniert. In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl an namhaften Geschäften und Nahversorgern, Ärzten, und Bildungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuße erreichbar und mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Die Wohnung selbst ist auf Grund der Sanierung in einem hervorragenden Zustand und großartig aufgeteilt. Die besondere Ausstattung macht sie zu einem Highlight:
- 104 m² Eigengarten mit Pool, Terrasse und Holzhütte
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Elektrischer Sonnenschutz in allen Räumen
- Besonders aufwändige Stuckdecken mit Echtholzblenden und umfassender Dämmung
- Loxone Steuerung
- Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Walk In Dusche, WC, Fenster und extra Fußbodenheizung
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Ein separates Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und beherbergt auch die Pooltechnik bequem zugänglich. Ein eigener PKW-Stellplatz am Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer kann günstig in der Nachbarschaft dazu gemietet werden.
Interesse?
Für nähere Informationen oder einen Termin vor Ort freue ich mich auf Ihre Rückmeldung unter dirisamer@projektas.at - 0664 / 88 78 68 60
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Am Eingang zur Linzer Innenstadt befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses diese tolle Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend saniert. In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl an namhaften Geschäften und Nahversorgern, Ärzten, und Bildungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuße erreichbar und mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Die Wohnung selbst ist auf Grund der Sanierung in einem hervorragenden Zustand und großartig aufgeteilt. Die besondere Ausstattung macht sie zu einem Highlight:
- 104 m² Eigengarten mit Pool, Terrasse und Holzhütte
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Elektrischer Sonnenschutz in allen Räumen
- Besonders aufwändige Stuckdecken mit Echtholzblenden und umfassender Dämmung
- Loxone Steuerung
- Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Walk In Dusche, WC, Fenster und extra Fußbodenheizung
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Ein separates Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und beherbergt auch die Pooltechnik bequem zugänglich. Ein eigener PKW-Stellplatz am Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer kann günstig in der Nachbarschaft dazu gemietet werden.
Interesse?
Für nähere Informationen oder einen Termin vor Ort freue ich mich auf Ihre Rückmeldung unter dirisamer@projektas.at - 0664 / 88 78 68 60
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 141.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.84 |
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Anbieter
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