Sie möchten in einer ruhigen Lage, jedoch Nahe zum Zentrum wohnen?
Dann haben Sie nun die perfekte Wohnung gefunden!

Diese Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage Nähe der Anton Bruckner Universität. Mit einer Flurgröße von 5,42m² bietet sie einen einladenden Eingangsbereich. Der 23,83m² große Wohnbereich mit Ausgang zum Eigengarten und einer 16m2 großen Terasse bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das geräumige Schlafzimmer mit einer Fläche von 15,38m² bietet genügend Platz für erholsame Nächte und entsprechend großvolumige Kästen. Das Badezimmer mit Badewanne kommt inklusive der Ausstattung. Die Zimmer sind mit Außenjalousinen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit einer Größe von 2,28m² sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der zugeordnete Tiefgaragenparkplatz ist in der Gesamtmiete bereits enthalten.
Die Wohnung verfügt darüberhinaus über ein eigenes Kellerabteil.

Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen!

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle – 580 m
Bushaltestelle – 120 m
Mühlkreisbahnhof - 800 m
Linzer Bahnhof – 3,7 km
Autobahnauffahrt – 2,6 km
Flughafen - 13,8 km
Bergbahnstation - 240 m

EINKAUFEN:
Supermarkt – 700 m
Bäcker – 750 m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt – 450 m
Apotheke – 800 m

WEITERBILDUNG:
Volksschule – 700 m
Neue Mittelschule – 1,1 km
Höhere Schule – 1,4 km
Anton Bruckner Privatuniversität - 160 m

FREIZEIT:
Gastronomie – 750 m
Linzer Hauptplatz – 1,7 km
Lentia City - 1,3 km
Donau/Badestrand - 800 m

KULTUR:
Schlossmuseum Linz – 1,9 km
Brucknerhaus Linz – 2,4 km
Zoo Linz - 700 m
Ars Electronica Center - 1,2 km
Pöstlingberg Grottenbahn - 2,3 km

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	641,42
Betriebskosten	€	130,25	zzgl 10% USt.
Versicherung	€	10
Autoabstellplatz	€	60
Umsatzsteuer	€	13,03
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Gesamtbetrag	€	854,7

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Heizwärmebedarf:	99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C