PURE EMOTION – großzügige Gartenwohnung mit Südterrasse & Kamin
318.000 €
Gartenwohnung
Kauf
114 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
Kauf
114 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
104,96 m²
Nutzen
114,28 m²
Garten
138,55 m²
Terrasse
6,55 m²
Energie
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.81
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
318.000,00 €
Preis/m²
3.029,73 €
Heizkosten
36,70 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2006
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet rund 105 m² Wohnfläche und verbindet komfortables Wohnen mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Alltag.
Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
• Ca. 105 m² Wohnfläche – gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung
• Sonnige Terrasse & Gartenanteil – Südausrichtung
• 3 Schlafzimmer bzw. flexible Zimmernutzung
• Kamin im Wohnbereich – behagliche Wohnatmosphäre
• Kellerabteil & eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Hier erwartet Sie ein stimmiges Wohnkonzept.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Seniorengerecht
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Dielen
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
• Ca. 105 m² Wohnfläche – gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung
• Sonnige Terrasse & Gartenanteil – Südausrichtung
• 3 Schlafzimmer bzw. flexible Zimmernutzung
• Kamin im Wohnbereich – behagliche Wohnatmosphäre
• Kellerabteil & eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Hier erwartet Sie ein stimmiges Wohnkonzept.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
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• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Seniorengerecht
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Dielen
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
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Anbieter
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