239.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
108 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
108,00 m²
Garten
341,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
63,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.96
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.212,96 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. € 7.170,-- zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1985
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

239.000

119.500

358.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

119.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

191.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Garten und Balkon

Die Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im ersten Stock einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in Wolfern.

Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe, Wohn- Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette

Ein Spitzdachboden der über eine Dachbodentreppe vom Vorraum begehbar ist dient als praktischer Stauraum.

Ein eigener Garten mit 341 m² bietet Erholung für die ganze Familie.

Zwei KFZ-Stellplätze sind vorhanden.

Ausstattung:
Küche, Badezimmergrundausstattung

Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Monatliche Gesamtkosten ca. € 275,00

Reparaturfond: Jeder Eigentümer kommt für die Instandhaltung seiner Einheiten selbst auf. Lediglich Kosten die sich auf das gesamte Haus bzw. die gesamte Liegenschaft beziehen und sämtliche Eigentümer betreffen, wird pro Wohnungseinheit geteilt.

Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf.

Etage: 1

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Bianca Scheinhardt

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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