Einfach, gemütlich, zentral- mit Eigengarten und Garage
259.000 €
Gartenwohnung
Kauf
89 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
Kauf
89 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
79,00 m²
Nutzen
89,00 m²
Garten
163,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
80,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.28
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
259.000,00 €
Betriebskosten
423,00 €
Preis/m²
3.278,48 €
Provision
3% (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1991
Beziehbar ab
auf Anfrage
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Schlichte, gemütlich, zentral- unmöblierte 3 Zimmerwohnung mit 163 m² Garten und Garagenplatz -
Im beliebtem Welser Stadtteil Vogelweide, mit hervorragender Anbindung und bester Infrastruktur, im Hochparterre einer gepflegten Wohnsiedlung, befindet sich dieses charmante Eigenheim und beindruckt mit seinem großen Garten mit reichlich Platz zum Entspannen, Grillen, Feiern oder zum Auslauf Ihres Haustieres!
Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten begeistern: 1 geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse samt Sonnenmarkise und großem Garten; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne (welches renoviert werden müsste); 1 WC, 1 Abstellraum; 1 weitläufiger Flur.
Fenster und Terrassentüre sind doppelt verglast und mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet; Böden in den Wohn- Schlafzimmer in Echtholz-Parkett, Fliesen in Küche, Vorzimmer und Nasszellen.
Beheizt wird mittels Fernwärme. 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum runden dieses faire Angebot ab.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser einfachen aber gemütlichen Wohnperle samt großem Garten geweckt haben, so vereinbaren Sie unter + 43 676 / 561 14 06 ( Hr.Bachmaier ) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Gerne berate ich Sie auch zum Thema Grundbucheintragungsgebührenbefreiung.
Schulen:
Kita, VS, NMS bequem zu Fuß erreichbar, höhere Lehranstalten mit dem Citybus in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank und Shops in näherem Umfeld.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Wels in paar Fahrminuten erreichbar; Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt; Autobahnanschluss nur paar Fahrminuten.
Etage: 1, Anzahl Etagen: 3
Im Welser Stadtteil Vogelweide, mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.
Provisionspflichtig.
Im beliebtem Welser Stadtteil Vogelweide, mit hervorragender Anbindung und bester Infrastruktur, im Hochparterre einer gepflegten Wohnsiedlung, befindet sich dieses charmante Eigenheim und beindruckt mit seinem großen Garten mit reichlich Platz zum Entspannen, Grillen, Feiern oder zum Auslauf Ihres Haustieres!
Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten begeistern: 1 geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse samt Sonnenmarkise und großem Garten; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne (welches renoviert werden müsste); 1 WC, 1 Abstellraum; 1 weitläufiger Flur.
Fenster und Terrassentüre sind doppelt verglast und mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet; Böden in den Wohn- Schlafzimmer in Echtholz-Parkett, Fliesen in Küche, Vorzimmer und Nasszellen.
Beheizt wird mittels Fernwärme. 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum runden dieses faire Angebot ab.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser einfachen aber gemütlichen Wohnperle samt großem Garten geweckt haben, so vereinbaren Sie unter + 43 676 / 561 14 06 ( Hr.Bachmaier ) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Gerne berate ich Sie auch zum Thema Grundbucheintragungsgebührenbefreiung.
Schulen:
Kita, VS, NMS bequem zu Fuß erreichbar, höhere Lehranstalten mit dem Citybus in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank und Shops in näherem Umfeld.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Wels in paar Fahrminuten erreichbar; Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt; Autobahnanschluss nur paar Fahrminuten.
Etage: 1, Anzahl Etagen: 3
Im Welser Stadtteil Vogelweide, mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.
Provisionspflichtig.
Anbieter
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