289.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
107 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
106,60 m²
Garten
251,00 m²
Terrasse
20,70 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
289.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

289.000

144.500

433.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.230

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

144.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

116.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 58.000

0

231.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Projekt Schmied im Hammer - Ihre Idee zählt

*** WOHNNEN MIT HAUSCHARAKTER IN DER LEDERAU***

Es werden 4 Häuser mit je 3 Einheiten errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnungen mit 64m2 und 106m2 diese ein Eigengarten zugeteilt ist.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 95m2 Wohnfläche und einer großen Dachterrasse mit 78m2.
Jede Wohnung verfügt über einen bzw. zwei KFZ - Abstellplätze und einen Abstellraum.
Das Projekt wird in belagsfertiger Ausführt angeboten. Baustart erfolgte im Herbst 2020.

Raumaufteilung 64,7m2Raumaufteilung 95,m2Raumaufteilung 106,5m2
- Vorraum- Vorraum- Vorraum
- Abstellraum- Abstellraum- Abstellraum
- Badezimmer- Badezimmer- Badezimmer
- WC- WC- WC
- Schlafzimmer- Schlafzimmer- Schlafzimmer
- Küche- 2 Kinderzimmer- 2 Kinderzimmer
- Wohn-Esszimmer- Wohn-Ess-Küche- Wohn-Ess-Küche
- Garten mit Terrasse- Speis - Speis
- Dachterrasse - Garten mit Terrasse

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung in das Öffentliche Verkehrsnetz.
In den Nachbargemeinden finden Sie Lebensmittelhändler, Schulen, Arzte, Apotheke. ect

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

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