Große Eigentumswohnung im ersten Stock mit Terrasse, Garage und eigenem 480 m² großen Garten

260.000 €

Gartenwohnung
Kauf
103 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
103 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
103,00 m²
Garten
480,00 m²
Terrasse
10,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
81,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.06
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
260.000,00 €
Betriebskosten
300,00 €
Preis/m²
2.524,27 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

260.000

130.000

390.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

130.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

208.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4800 Attnang-Puchheim

Beschreibung

Große Eigentumswohnung mit ca. 103 m² und Terrasse, Garage sowie einem 480 m² großen Garten in idyllischer Lage in Alt-Attnang.

Die sonnige Wohnung bietet viel Komfort für eine größere Familie und verfügt über folgende Räumlichkeiten:

* 3 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer
* 1 Küche (möbliert)
* 1 Badezimmer
* 1 WC
* 1 Abstellraum
* 1 Kellerabteil

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse.

Weiters verfügt dieses idyllisch gelegene Objekt über einen Garten mit ca. 480 m² in sonniger Lage.

Hier können Sie ohne Investitionen einziehen!

Die Eigentumswohnung ist Teil einer Gesamtanlage "Stopplziaga", wobei im Zuge der Begründung von Wohnungseigentum eine Gastronomienutzung nicht mehr geplant ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Schulen, Arzt, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Salzkammergutseen sind in ca. 20 min. mit dem Auto erreichbar.

Bei Fragen steht Ihnen Frau Sylvia Baumann gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Demografie

21%

Anteile
Eigentum

79%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH

Sylvia Baumann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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