295.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
129 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
5
Terrassen
1
Loggien
1
Stellplätze
3
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
128,93 m²
Garten
239,42 m²
Loggia
25,00 m²
Terrasse
11,33 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
107,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €
Betriebskosten
180,00 €
Preis/m²
2.288,06 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
01.02.2022

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

295.000

147.500

442.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.650

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

147.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

118.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

236.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Hochwertige Familienwohnung mit ca. 129 m², Loggia, Garten, Doppelgarage, Freiparkplätze, Kellerraum, usw. in Steindorf bei Seewalchen!

Steindorf bei Seewalchen! Wenige Minuten vom See und von der Autobahn entfernt.

Top renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia, Doppelgarage und großem Garten.

Diese große Wohnung im Obergeschoß mit 129 m² Wohnfläche und 11 m² Terrasse wurde vor kurzem renoviert und präsentiert sich in einem fast neuwertigen Zustand. Inkludiert bei dieser Wohnung sind zusätzlich ein Gartenanteil von 240 m², eine Doppelgarage, jede Menge Freiparkplätze sowie ein Kellerraum mit 14 m².

Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus mit nur 4 selbstständigen Wohnungen in Steindorf bei Seewalchen.

Und dazu vielleicht noch eine kleinere Wohnung als Büro oder als eigenständige Wohnung für Ihre Kinder oder vielleicht als Anlagemöglichkeit? Dann haben Sie hier eine der seltenen Möglichkeiten.
Die kleine Wohnung mit 66 m² Wohnfläche und großem Balkon liegt im Erdgeschoß. Hier sind die Renovierungsarbeiten noch im Gange. Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Freien. Kaufpreis € 99.000,--

Betriebskostenmindernd wirkt sich die Photovoltaikanlage und die Solaranlage auf die Betriebskosten aus.

Sie wollen noch mehr in die Zukunft investieren? Eine weitere Wohnung im Erdgeschoß mit über 62 m² Wohnfläche und 186 m² Garten kann ebenfalls erworben werden. Dies ist die ursprüngliche Wohnung der Hausherrin, die in dieser Wohnung ein lebenslanges Wohnrecht genießt. Kaufpreis € 45.000,--.

Packen Sie diese Gelegenheit beim Schopf. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.4 kWh/(m²a)

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Adolf Thallinger

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