Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen – diese neuwertige Gartenwohnung bietet genau das. In ruhiger Wohnlage von Ried im Innkreis präsentiert sich diese stilvolle Wohnung aus dem Jahr 2020 als perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Außenbereich, der das Wohnen ins Freie erweitert. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit großen Fensterflächen, die für ein freundliches und offenes Raumgefühl sorgen. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise miteinander. Die hochwertige DAN-Küche mit Bora Kochfeld und Geräten von Bosch fügt sich elegant in den Wohnraum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Edler Echtholzparkett von Fischer sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein warmes und stilvolles Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die ca. 23 m² große Terrasse sowie der rund 24 m² große Privatgarten bieten viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Die ostseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Morgensonne und schafft eine besonders freundliche Atmosphäre. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung und rundet das durchdachte Wohnkonzept ideal ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Wohnhaus mit Lift und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie weitere praktische Nebenflächen machen dieses Angebot komplett. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die Wert auf Qualität, Lage und nachhaltige Wohnattraktivität legen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit eigenem Garten verbinden möchten. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/9180797 (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: In Ried im Innkreis befindet sich ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführenden Schulen wie Gymnasium, HTL und Handelsakademie. Dadurch ist eine durchgängige schulische Ausbildung vom Kindergarten bis zur höheren Schule bequem im Stadtgebiet möglich. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Hofer und weitere Supermärkte. Zusätzlich bietet das Einkaufszentrum Weberzeile eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Dadurch sind alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Ried im Innkreis bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Linz, Wels, Passau und Salzburg und ermöglicht eine komfortable Mobilität auch ohne Auto.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung befindet sich in einer besonders angenehmen und ruhigen Wohnlage von Ried im Innkreis und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.

Auch das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig genießt man in dieser Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und einer gepflegten Nachbarschaft.
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