Schöne Wohnung im Zentrum von Altheim im Erdgeschoss mit eigener, sichtgeschützter Terrasse und eigenem, kleinem Garten v. ca. 50 m².

Die Wohnung hat im Eingangsbereiches des 4-Parteien Hauses eine kleine Gaderobe, eine geräumige WohnEssKüche mit Ausgang auf die Terrasse, ein großes Schlafzimmer, kleines Bad mit neuwertiger Dusche und WC und Waschmaschinenanschluß !
Im Garten befinden sich noch ein Hoch- und Kräuterbeet, zudem sind 1-2 PKW Abstellplätze verfügbar und es ist auch noch die Nutzung des großen allgemeinen Gartens inkl. Griller hinter dem Haus möglich.
Im Holzstadl ist noch eine kl. Lagermöglichkeit gegeben !
Die Wohnung wäre ab ca.Juli/August 2024 verfügbar - 3 Jahresmietvertrag ! Ideal für 1-2 Personen.

Nettomiete 420,-- €
+10 % USt 42,-- €
+BK inkl. Heizkosten u. Warmwasser 100,-- € (Erfahrungswert bei 1 Person)

Gesamtmiete ohne Strom und TV 562,-- €

Kaution: 1600,-- €


Besichtigungstermin nur nach telefonischer Vereinbarung und vorheriger Übermittlung der letzten 3 Lohnzettel, Jahreslohnzettel, Leumundszeugnis/Strafregisterbescheinigung und Reisepass/Ausweis.

Die Wohnung ist unmöbliert. Nur die Kücheneinrichtung ist vorhanden!

Keine Hunde und Katzen erlaubt. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt!
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	420	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	100
Umsatzsteuer	€	42
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Gesamtbetrag	€	562

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Heizwärmebedarf:	146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E

Massivbauweise