4 Zimmer Gartenwohnung in Seekirchen

592.000 €

Gartenwohnung
Kauf
123 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
123 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
117,15 m²
Nutzen
123,16 m²
Garten
34,02 m²
Terrasse
39,19 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74

Kosten

Kaufpreis
592.000,00 €
Preis/m²
5.053,35 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

592.000

296.000

888.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

296.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

237.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

474.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5201 Seekirchen am Wallersee

Beschreibung

Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.

Viel Morgensonne erwartet Sie in der großzügig durchdachten 117,15m² großen Wohnung zzgl. 34m² Garten mit herrlich ausladender Doppelloggia und angeschlossener 39m² großen Sonnenterrasse, mit einer Tiefe von ca. 4,80m für gemeinsame Sommerabende mit Familie und Freunden. Nach S/O ausgerichtet folgt man dem geräumigen Vorraum in den großzügigen Wohn/Essbereich mit zurückversetztem Küchentraum samt Abstellraum. 3 große Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusch und WC sorgen für viel individuellen Freiraum und keine morgendlichen Staus im Bad. Zusätzlichen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil.
Dieser Wohnung ist ein Doppelstellplatz für 2 Fahrzeuge und ein regulärer Stellplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. Doppelstellplatz und regulärer Stellplatz für €51.000,- beträgt €643.000,-

Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung!
Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, liegt das am Wallersee gelegene Seekirchen, ein nicht nur im Sommer beliebter Treffpunkt für Naturgenießer, Sportbegeisterten Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Bei all den Annehmlichkeiten der City liegt das Projekt in Seekirchen zugleich mitten in der Natur des Flachgaus. Die umliegenden Wälder sowie der Wallersee laden zum Entspannen aber auch zur aktiven Erholung ein.

zzgl. 3 TG Stpl.: € 51.000,-
ges. KP: € 643.000,- (EUR)
Mit Gäste-WC
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

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