Gartenwohnung! Kleiner Wohnblock!

299.000 €

Gartenwohnung
Kauf
50 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
50 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
79,22 m²
Grund
50,00 m²
Garten
50,00 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
44,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Betriebskosten
100,00 €
Preis/m²
3.774,30 €

Eckdaten

Baujahr
2018

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

150.000

449.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

5230 Mattighofen

Beschreibung

Ideal als Starterwohnung oder auch als Anlage !!!

Sich optisch abheben, modern und hell inmitten von Mattighofen, dass war der Grundgedanke!

Sonnengenuss und die Idylle, am Bächlein gelegen, dennoch zentral und alles zu Fuß erreichbar.

In einer ruhigen Stadtrandlage im Westen von Mattighofen wurde dieses Wohnhaus mit nur drei Eigentumswohnungen errichtet.

Die Gartenwohnung hat eine Größe von ca. 79 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Garten mit Terrasse.

Raumaufteilung: Diele, großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 37,43m² ( Küche möbliert!), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Abstellraum.

Strom und Gas wird gesondert mit dem entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Außenbereich und zwei PKW-Stellplätze. (Carport )

Ab sofort beziehbar!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Nähe Zentrum
Massivbauweise

Anbieter

Power Immobilien Gypser e.U.

Sylvia Gypser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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