Familienfreundliche Maisonette im Reihenhausstil in begehrter Lage

590.000 €

Gartenwohnung
Kauf
112 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
112 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
112,00 m²
Garten
13,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
32,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69

Kosten

Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
5.267,86 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2016
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

590.000

295.000

885.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

236.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

472.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

5302 Henndorf am Wallersee

Beschreibung

Wohngefühl wie im eigenen Haus – moderne Maisonette mit Garten in Ruhelage von Henndorf

Diese hochwertige Maisonettewohnung im Reihenhausstil verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Gefühl eines eigenen Hauses. Auf drei Ebenen verteilt und mit insgesamt vier Zimmern bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das Helligkeit, Großzügigkeit und Wohnkomfort perfekt vereint.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre moderne, helle Gestaltung und die offene, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft mit seiner angenehmen Wohnqualität den idealen Ort für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon im Obergeschoss, der von den Schlafräumen aus erreichbar ist und einen privaten Rückzugsort im Alltag bietet.
Beide Badezimmer verfügen jeweils über eine eigene Toilette und bieten damit ein hohes Maß an Alltagskomfort – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden und praktisch integriert.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen großzügigen Keller, der viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die die Vorteile einer Wohnung mit dem Charakter eines Hauses kombinieren möchten – in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Henndorf am Wallersee.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/9180797 (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.

Schulen:
Volksschule und Kindergrten fußläufig erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
Nur 3 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß entfernt ist ein Spar der alle Dinge de täglichen Bedarfs abdeckt.

Öffentlicher Verkehr:
Henndorf Ortsmitte (650m) gibt es eine Bushaltestelle mit Anbindung in sämtliche Richtungen

Anzahl Etagen: 3

Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von Henndorf am Wallersee – zentral gelegen und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und öffentliche Anbindungen sind bequem erreichbar, während gleichzeitig ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld geboten wird.

Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Hauscharakter in bester Lage schätzen.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Bernhard Geringer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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