295.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
292 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
71,70 m²
Nutzen
292,10 m²
Garten
175,70 m²
Terrasse
41,50 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

295.000

147.500

442.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.650

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

147.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

118.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

236.000

Wohnkredit über

Beschreibung

365 Haslach View | 3-Zimmer Neubau-Gartenwohnung Top 1

Nur wenige Minuten vom Lungauer Bezirkshauptort Tamsweg entfernt wird eine traumhafte Wohnanlage im regionalen Stil mit nur zehn Wohnungen in bewährt exklusiver Planreal-Bauqualität zur Hauptwohnsitz-Nutzung errichtet. Genießen Sie Ihre Privatsphäre in ruhiger und sonniger Aussichtslage, umgeben von wunderschöner Landschaft, barrierefreies Wohnen dank Tiefgarage und Aufzug. Leben in einer der wohl besten Lagen im Salzburger Lungau mit Blick auf Tamsweg und dessen Wallfahrtskirche St. Leonhard.
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie eine dieser Top-Immobilien in der wunderschönen Alpen-Region Lungau. Wir informieren Sie gerne!

Objektdetails/Ausstattung:
Wohnanlage mit 10 Neubau-Wohnungen | hochwertige Einrichtung | Baujahr 2021 | Wohnfläche ca. 72 m² | Nutzfläche inkl. Terrasse/Garten ca. 292 m² | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | Wirtschaftsraum | 1 Bad mit Dusche und WC mit bester Ausstattung von der Firma HANS GROHE und der Firma LAUFEN | großzügiger Wohn- Koch- & Essbereich | Garten mit ca. 175 m² | 1 Tiefgaragenstellplatz (verpflichtend gegen Aufpreis) | Kellerabteil 3,20 m² | Heizungsart: Luftwärmepumpe mit Photovoltaik und Fußbodenheizung | Holzböden Firma WEITZER PARKETT | Fenster INTERNORM 3-fach Isolierverglasung

Lage:
Diese traumhafte Wohnanlage im regionalen Stil wird in Haslach einem Ortsteil der Gemeinde St. Andrä im Herzen des Salzburger Lungaus errichtet. Der Ort liegt auf 1.044 m Seehöhe im ruhigen Taurachtal – nur wenige Minuten vom Bezirkshauptort Tamsweg entfernt. Genießen Sie die traumhafte Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick, in einer absolut ruhigen und bezaubernden Wohngegend.

Infrastruktur:
Haslach, ein Ortsteil der Gemeinde St. Andrä, ist lediglich nur ca. drei Autominuten vom Bezirkshauptort Tamsweg entfernt. Tamsweg beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben bzw. Ihre Urlaubszeit benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Ärzte, Krankenhaus, Sport-/Freizeitanlagen u.v.m.) Eingebettet zwischen den Radstädter Tauern (Obertauern), den Hohen Tauern und den Nockbergen ist die Ferienregion Lungau im Herzen von Österreich verkehrsgünstig über die Tauernautobahn (A10) zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt benötigen Sie gut 15 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Regionale Link-Tipps:
www.lungo.at | www.st-andrae.salzburg.at | www.tamsweg.at

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

Anzahl Etagen: 4

1 Tiefgaragen-Stellplatz ist verpflichtend zu erwerben gegen einen Aufpreis von € 25.000,- pro TG-Stellplatz. (EUR)
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Claudia Antretter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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