Erdgeschosswohnung mit Garten in Schüttdorf/Zell am See!

489.000 €

Gartenwohnung
Kauf
91 m² Fläche
Gartenwohnung
Kauf
91 m²
Fläche

Ausstattung

Terrassen
1

Flächen

Wohnen
90,70 m²
Garten
33,11 m²
Terrasse
30,82 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
5.391,40 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2000

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

489.000

245.000

734.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

391.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

5700 Zell am See

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Außenflächen und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Eigener Eingang in den Vorraum/Diele, großzügiger und heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Freiflächen wie Terrasse, Loggia sowie der private Gartenanteil.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Abstellraum im Freien und ein Tiefgaragenstellplatz welche im Kaufpreis inkludiert sind.

Zur allgemeinen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Trockenraum, großzügige Grünflächen mit Gemeinschaftsgarten, Spielplatz sowie ausreichend Außenparkplätze zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist in Arbeit!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Schüttdorf befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Das Zentrum von Zell am See, der Zeller See und die umliegende Natur befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Provisionspflichtig.

Anbieter

D+H Bründlinger Immobilien KG

Dania Bründlinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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