Luxuschalet in einmaliger Top-Aussichtslage

7.900.000 €

Gartenwohnung
Kauf
283 m² Fläche
5 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
283 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
4
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
3
Stellplätze
3
Lifte
1

Flächen

Wohnen
283,00 m²
Garten
329,00 m²
Terrasse
114,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
34,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
7.900.000,00 €
Preis/m²
27.915,19 €
Provision
Hinweis: 3 %

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

7.900.000

3.950.000

11.850.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

3.950.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

790.000

0

3.160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.580.000

0

6.320.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6373 Jochberg

Beschreibung

In Jochberg in Tirol, in leichter Hanglage und absoluter Topumgebung mit einem weitläufigen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen, liegt diese äußerst exklusive Wohnanlage mit nur zwei luxuriösen Apartments und dem hier angebotenen Luxuschalet. Ruhe und Entspannung stehen in dieser Traumlage im Vordergrund.

Im Untergeschoss steht eine riesige Tiefgarage (3 Stellplätze gehören zu dem Chalet) zur Verfügung.
Über einen äußerst repräsentativen Eingang gelangt man in das allgemeine Foyer/Entree, wo sich der Zugang zum Chalet befindet.

Das Objekt ist mit hochwertigsten Holzböden, zeitlosen Fliesen und Sanitärgegenständen und edlen Altholzelementen ausgestattet.
Die Designerküche beinhaltet alle Geräte und auch sonst ist das Chalet komplett möbliert und eingerichtet, bis hin zu Dekoration
Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin mit Einsatzofen in Glas, der von allen Seiten einsichtig ist.

Vom Untergeschoss aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in jedes Geschoss des LUXUS-Chalets, welches sich insgesamt über drei Etagen erstreckt und eine Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 308 m² bietet.
Weiters befindet sich im Untergeschoss ein repräsentativer Empfangsbereich, eine große Ankleide, ein großer Keller/Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästezimmer mit Bad en suite, ein begehbarer Lichthof sowie ein Weinraum.

Das Erdgeschoss teilt sich in drei exklusive Schlafzimmer mit Bad en suite auf. Das extrem große Masterbad verfügt auch noch über eine komfortable Sauna und einem Jacuzzi auf der anschließenden Terrasse. Hier gelangt man auch in den ca. 330 m² großen Garten.

Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohnessbereich mit offener Küche und Speis sowie einem Gäste-WC.
Die zahlreichen Panoramafenster und der Sichtdachstuhl sorgen für ein unbeschreibliches Wohngefühl.

Terrassen im Gesamtausmaß von ca. 80 m² sowie ein Balkon mit 16 m² bietet einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt.

Alles in allem ein einmaliges Objekt in bester und begehrtester Wohnlage von Jochberg.
Energiedaten: HWB 34 Klasse C, fGEE 0,73 Klasse A.

Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.

Demografie

39%

Anteile
Eigentum

61%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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