Alpiner Wohntraum in Bestlage!
Stilvoll möblierte Gartenwohnung zum Wohlfühlen mit Blick auf den Wilden Kaiser

In begehrter Lage von St. Johann in Tirol, nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortszentrum entfernt, erwartet Sie diese möblierte 4-Zimmer Gartenwohnung – ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht.

Das Herzstück der rund 105 m² großen Gartenwohnung ist der freundliche und offen gestaltete Wohn- und Essbereich.

Eine hochwertig ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel, ein eleganter Essbereich sowie ein großzügiges Sofa schaffen einen Ort, an dem Design und Behaglichkeit perfekt harmonieren. Große Fensterflächen öffnen den Raum zum Garten hin und lassen Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen.

Das Master-Schlafzimmer mit exklusivem en-suite Badezimmer bildet einen privaten Rückzugsort, während sich zwei weitere Zimmer flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ein zusätzliches, stilvoll ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab.

Sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafräumen aus, gelangen Sie direkt auf die Terrassen und in Garten – ein fließender Übergang ins Grüne, der ein besonderes Wohngefühl schafft.

Auch die Ausrichtung der Wohnung wurde mit viel Feingefühl gewählt: Sanfte Morgensonne in den Schlafzimmern sorgt für einen perfekten Start in den Tag, während sich die Abendstunden auf den Terrassen in voller Schönheit genießen lassen – stets begleitet von einem beeindruckenden Blick.

In technischer Hinsicht setzt die Wohnung Maßstäbe auf ganzer Linie: Eine moderne Wohnraumlüftung gewährleistet das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima, während die integrierte Bodenkühlung in den Sommermonaten für erfrischende Kühle sorgt.

Die Nebenflächen unterstreichen die durchdachte Planung dieser Immobilie: Ein großzügiger Kellerraum bietet nicht nur viel Stauraum, sondern überzeugt mit integrierter Skiaufbewahrung.

Der Wohnung sind zwei extrabreite Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, die ein Plus an Komfort bieten.

Diese Gartenwohnung in den Kitzbüheler Alpen vereint hochwertige Architektur, modernste Technik und eine der schönsten Lagen Tirols – ein Ort, an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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St. Johann in Tirol ist seit jeher eine geschäftige, wohlhabende und beliebte Marktgemeinde inmitten der Kitzbüheler Alpen. Die bezaubernde Landschaft zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser und die Nähe zur weltberühmten „Gamsstadt“ Kitzbühel machen diese Region zu einem Geheimtipp.

St. Johann bietet viele Möglichkeiten für Sport und Gesellschaftsleben, mit gleichzeitiger Rückzugsmöglichkeit in die wunderschöne Natur. Im Sommer bietet St. Johann ein hervorragendes Netz an Rad- und Wanderwegen, tolle Ausflugsziele für die ganze Familie und urige Hütten, mit typisch Tiroler Hausmannskost umgeben von einzigartiger Bergwelt. Im Winter lässt St. Johann jedes Langlauf- und Skifahrer Herz höherschlagen!

Die Entfernung zur Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen beträgt ca. 1 Autostunde, nach München fahren Sie ca. 1h30 Minuten.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.