Neubau-Gartenmaisonette in ruhiger Lage

1.575.000 €

Gartenwohnung
Kauf
208 m² Fläche
5 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
208 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
3
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
208,00 m²
Garten
192,00 m²
Terrasse
90,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.575.000,00 €
Preis/m²
7.572,12 €
Provision
Hinweis: 3 %

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.575.000

787.500

2.362.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

787.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

158.000

0

630.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 315.000

0

1.260.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6393 St. Ulrich am Pillersee

Beschreibung

In diesem hochwertigen und exklusiven Neubau befinden sich insgesamt nur 5 Wohnungen, welche ca. Ende 2021 fertiggestellt werden.
Das Objekt ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet einen fantastischen Ausblick auf die Loferer Steinbberge.

Der glasklare Pillersee, der im Sommer zum Baden einlädt, ist in ca. 25 Fußminuten zu erreichen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Von den 5 Wohnungen wurden bereits 3 verkauft, was sehr für das Projekt spricht.
Bei den 2 noch verfügbaren handelt es sich um zwei Gartenmaisonette-Wohnungen.

Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung über die Gardergrobe und gelangt sodann in den großzügigen Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet.

Der offene Wohnessbereich mit Küche und Sitzecken laden ein, es sich hier gemütlich zu machen.

Die bodentiefen Verglasungen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Die geräumige Terrasse verbindet nicht nur den Garten mit der Wohnung sondern auch den im Untergeschoss befindlichen Lichthof, welcher auch über eine Außentreppe zu erreichen ist.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Master-Schlafbereich, welcher über eine eigene Ankleide und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt.

Im Eingangsbereich führt eine Treppe ins Untergeschoss und verbindet somit beide Geschosse miteinander.

Das Untergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, dem äußert großen Wellnessbereich mit Sauna und Liegeflächen sowie einem Wirtschaftsraum und einem Lager.

Zwei Lichthöfe bietet Ihnen auch im Untergeschoss die Möglichkeit sich draußen zu Entspannen.

1 Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig übergeben.

Insgesamt ein äußert interessantes Angebot in traumhafter Lage.

Energiedaten in Arbeit.

Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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