IMST: Neubau 3-Zimmer-Wohnung Top 5 im 2. OG mit höchster WOHNBAUFÖRDERUNG
491.666 €
Gartenwohnung
Kauf
89 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
Kauf
89 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1
Flächen
Wohnen
89,32 m²
Garten
28,08 m²
Terrasse
23,72 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
fGEE
0.46
Klasse fGEE
A++
Kosten
Kaufpreis
491.666,00 €
Preis/m²
5.504,55 €
Provision
3,6% inkl. MwSt
Eckdaten
Baujahr
2024
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
In Imst entsteht eine neue Wohnanlage mit 8 Wohnungen. Da pro Etage nur 2 Wohnungen entstehen ist die Privatsphäre garantiert. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Dadurch sind sehr niedrige Heizkosten zu erwarten.
Besonders hervorzuheben ist dass die Wohnanlage die Bestimmungen der Wohnbauförderung erfüllt und somit die höchste Wohnbauförderung möglich ist. Zusätzlich zur Wohnbauförderung besteht die Möglichkeit einen Zuschuss für Energiesparende und umweltfreundliche Maßnahmen zu erhalten. Für Käufer (bis 35 Jahre) kann zusätzlich noch ein Zuschuss Junges Wohnen beantragt werden.
Mögliche Förderungen:
Wohnbauförderung: € 191.587,50 oder Wohnbauscheck € 67.055,60
Energiesparende Förderung € 8.940,75
Kleinbauvorhaben: €4.912,50
Zuschuss Junges Wohnen: - nach Einkommen (bis max. € 10.000,00)
Informationspflicht seitens Kainz Immobilien GmbH:
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger wird hingewiesen.
Die Firma Kainz Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vertragserrichtung: 2 % zzgl. 20% MwSt., Barauslagen
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. (EUR)
Provisionspflichtig.
Anbieter
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