Traumhafte Gartenwohnung in TOP Qualität
549.000 €
Gartenwohnung
Kauf
141 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
Kauf
141 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
3
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
141,45 m²
Garten
300,00 m²
Terrasse
12,16 m²
Energie
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.52
Klasse fGEE
A++
Kosten
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.881,23 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1996
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Finden Sie hier Ihr neues exclusives Zuhause in ruhiger, sonniger Dorflage.
Karrösten, in traumhafter Lage und unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeitgebieten Tirols bietet hervorragende Infrastruktur und Lebenswert pur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc. sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Golf, Wandern, Wintersport... Der ideale Platz um das Leben zu geniessen
Diese in höchster Qualität errichtete und TOP gepflegte Gartenwohnung lädt zum Wohlfühlen ein.
- Großer, heller Wohn / Essbereich
- Windgeschützte Terrasse
- Qualitätsküche mit Miele Geräten
- Lesezimmer /Lounge mit Kamin
- 2 Schlafzimmer
- Geräumiges Tageslichtbad (Wellness-Wanne, Dusche, WC, Bidet)
- 2. Bad mit Dusche und WC
- Großzügiger Eingangsbereich / Garderobe
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Gäste WC
- ca. 300m² Garten
- Privat, ruhig und Blickgeschützt
- Möblierung/Teilmöblierung nach Absprache
- Ebenerdiger, überdachter Zugang vom Carport zur Wohnung möglich.
- Durch 2. Eingang bietet sich auch eine Nutzung mit Büro/Behandlungsraum etc. an.
- Im Zuge eines zeitnah geplanten Hausumbaues werden auch Carportplätze errichtet.
- Fußbodenheizung, Heizkörper, beheizbare Bank , sowie sehr günstige Energiewerte sorgen für gemütliches Wohnen mit überschaubaren
Energiekosten. Zusätzlich stehen im Wohnzimmer und Lesezimmer Kamine zur Verfügung.
Ideal z.B. für Pensionisten, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen, Home Office, Praxis, etc.
Insgesamt eine gediegene, wertbeständige Immobilie ohne Sanierungsbedarf.
Ein Wertgutachten liegt vor.
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Massivbauweise
Karrösten, in traumhafter Lage und unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeitgebieten Tirols bietet hervorragende Infrastruktur und Lebenswert pur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc. sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Golf, Wandern, Wintersport... Der ideale Platz um das Leben zu geniessen
Diese in höchster Qualität errichtete und TOP gepflegte Gartenwohnung lädt zum Wohlfühlen ein.
- Großer, heller Wohn / Essbereich
- Windgeschützte Terrasse
- Qualitätsküche mit Miele Geräten
- Lesezimmer /Lounge mit Kamin
- 2 Schlafzimmer
- Geräumiges Tageslichtbad (Wellness-Wanne, Dusche, WC, Bidet)
- 2. Bad mit Dusche und WC
- Großzügiger Eingangsbereich / Garderobe
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Gäste WC
- ca. 300m² Garten
- Privat, ruhig und Blickgeschützt
- Möblierung/Teilmöblierung nach Absprache
- Ebenerdiger, überdachter Zugang vom Carport zur Wohnung möglich.
- Durch 2. Eingang bietet sich auch eine Nutzung mit Büro/Behandlungsraum etc. an.
- Im Zuge eines zeitnah geplanten Hausumbaues werden auch Carportplätze errichtet.
- Fußbodenheizung, Heizkörper, beheizbare Bank , sowie sehr günstige Energiewerte sorgen für gemütliches Wohnen mit überschaubaren
Energiekosten. Zusätzlich stehen im Wohnzimmer und Lesezimmer Kamine zur Verfügung.
Ideal z.B. für Pensionisten, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen, Home Office, Praxis, etc.
Insgesamt eine gediegene, wertbeständige Immobilie ohne Sanierungsbedarf.
Ein Wertgutachten liegt vor.
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.52 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ |
Massivbauweise
Anbieter
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