Modernes Wohnen in Neusiedl am See: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und separatem Garten

995 €

Gartenwohnung
Miete
65 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Miete
65 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
65,46 m²
Garten
30,34 m²
Terrasse
12,40 m²

Energie

Heizwärmebedarf
26,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.52
Klasse fGEE
A++

Kosten

Mietpreis
995,00 €
Betriebskosten
115,13 €
MWSt.
92,05 €
Kaution
4.000,00 €
Kaution Info
4.000,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
ab Juni 2024

Lage

7100 Neusiedl am See

Beschreibung

Diese energieeffiziente Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen:

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches im Jahr 2022 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Auf einer Wohnfläche von 65,46m² präsentiert sich diese Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich inklusive Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.

Highlights:
+ moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Fenster sind mit Rollläden und Gelsengitter ausgestattet
+ separater Gartenteil mit über 30 m²
+ optional steht ein eigener Tiefgaragenplatz gegen einen Aufpreis zur Verfügung

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.

Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Bestandsverhältnis ist danach möglich.

Die Kaution beträgt € 4.000,--

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Margit Zettel unter 0664 888 51 824 oder E-Mail: margit.zettel@sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen
- Gute Anbindung an die Autobahn A4 und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 700 M)
- Ca. 30 Minuten Fahrzeit nach Wien und Bratislava

Hinweis zur Kaution: 4.000,00 €
Badewanne
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Region NÖ Süd und Burgenland

Margit Zettel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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