Graz - Waltendorf: Schöne Gartenwohnung in Top-Lage

834 €

Gartenwohnung
Miete
47 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Miete
47 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
47,00 m²
Garten
11,00 m²
Terrasse
13,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
52,37 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.79
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
834,48 €
Betriebskosten
100,23 €
MWSt.
82,87 €
Heizkosten
77,10 €
Kaution
2.500,00 €
Provision
provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2016
Beziehbar ab
1.7.2024
Provisionsfrei
Ja

Lage

8010 Graz

Beschreibung

Diese schöne Mietwohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht:

Die Liegenschaft ist am Südhang gebaut und verspricht dadurch Ganztagssonne. Die Lage in einer Sackgasse bietet dazu noch viel Ruhe. Und das alles in einem der exklusivsten Wohnviertel von Graz.

Die Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet und besticht durch ihren durchdachten, modernen Grundriss.
Setzt man den Fuß durch die Eingangstüre wird man vom Vorraum empfangen. Dieser dient als zentraler Verteiler. Rechterhand gelangt man in das Schlafzimmer, dem ein Lichthof vorgelagert ist. Linkerhand erstreckt sich der großzügige Wohn-Essbereich samt moderner Küche, von dem aus man auf die großzügige, sonnengeküsste Terrasse und in den Garten gelangt. Ebenso vom Vorraum aus erreichbar ist das Badezimmer samt WC.

Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenso zur Verfügung und könnte zusätzlich angemietet werden, ist im Mietpreis aber nicht inbegriffen.

Wir würden uns freuen Ihnen diese schöne Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

Unweit vom Zentrum in absoluter Ruhelage!

Ruhige Lage, schöne Sonnenterrasse

inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. (EUR)
Dusche
Heizkosten enthalten
Boden: Parkett

Anbieter

Herzog Immobilien OG

Magdalena Neubauer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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