*** Top Gelegenheit in Graz Sankt Veit ***


*** Luxus Gartenwohnung mit herrlichem Panoramablick ***


Willkommen in dieser vorzüglichen Gartenwohnung, eingebettet in die idyllische Umgebung von Graz Sankt Veit – einer äußerst ruhigen und begehrten Wohnlage. Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick, der Ihre Sinne bezaubert. Die Wohnung präsentiert sich mit einer erstklassigen Innenausstattung, die Luxus und Komfort vereint.

Diese Immobilie präsentiert zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen 251 m² großen Eigengarten, eine Südwestterrasse von 28 m², zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen elektrischen Sonnenschutz.

Eckdaten: 82 m² Wohnfläche, 251 m² Eigengarten 3 Zimmer, 28 m² große Südwestterrasse hochwertige Einbauküche inklusive Steinarbeitsplatte, inklusive 2 Tiefgaragenplätze direkt über dem Lift erreichbar, raumhohe Holz-Alufenster mit dreifach Verglasung inkl. elektrischen Sonnenschutz, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, 5 m² Kellerabteil, kleine exklusive Wohnanlage, HWB 37 kWh/m²a, Bezug ab sofort möglich.

Miete inkl. BK u. HK 1.864,46 €

Kaution : 7.500,- €

Provisionsfrei für Mieter


Es besteht die Möglichkeit das Objekt auch zu kaufen, Preis 643.000, - € zzgl. 3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.






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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1864,46
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1864,46

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Heizwärmebedarf:	37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Massivbauweise