180.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
56 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
55,78 m²
Garten
200,00 m²

Kosten

Kaufpreis
180.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

180.000

90.000

270.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

12.600

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

90.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

144.000

Wohnkredit über

Beschreibung

8051: LEBEN am Stadtrand- toller Fernblick - an der Fahrradroute Graz Nord

TOP aufgeteilte 3 Zimmer - Wohnung mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.

Toller Allgemeingarten und Terrasse mit Fernsicht.



Aufteilung:

Vom Vorhaus zur Garderobe

Modernst ausgestattete Marken Einbau Küche
Mit hochwertigsten Miele Geräten
Und kl. Cafeteria
(im KP inbegriffen)

Openplan zum
Wohnzimmer mit Ess-Bereich
Angenehmes Schlafzimmer
Kinderzimmer mit kleinem, begehbarem Schrankraum
Hochwertigste Ausstattung im Badezimmer

Parkplätze



Günstige Betriebskosten:
inklusive Heizung und Rücklagen: NUR ca. € 170,--

Energiekennzahlen: Klasse C
HWB 65 kWh/m²a, fGEE 1,49
Umbau 2015




ACHTUNG: Sie haben auch die Möglichkeit ggf. Ihre Nutzfläche zu verdoppeln;
z.B. für Office, Lager etc….

.
Dusche

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Alexander Wanz

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