233.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
47 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
47,00 m²
Garten
18,00 m²
Terrasse
36,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
233.000,00 €
Preis/m²
4.957,45 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

233.000

116.500

349.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

16.310

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

116.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

93.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

186.000

Wohnkredit über

Beschreibung

* Sofortbezug in Graz Puntigam * Exklusive Gartenwohnung Nähe Murradweg

*** Sofortbezug in Graz Puntigam***


*** Exklusive, hochwertige 2 Zimmer Gartenwohnung nähe Murradweg ***


Erstbezug, 47m² Wohnfläche, 6 m² Südosterrasse, 18 m² Eigengarten, 36 m² Westterrasse 2 Zimmer, inklusive Badezimmerausstattung, ein Carport, ruhige Sackgasse, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Gas-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrische Raffstores, HWB 45 kWh/m²a, gute Anbindung an die Autobahn, kleine, feine Wohnanlage mit nur vier Wohnungen, Bezug ab sofort möglich!

EG: Offener Wohn-Essbereich-Küche, Vorraum, 1Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Massivbauweise

Anbieter

Lehner Immobilien

Gerald Lehner

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