Gartenwohnung -Grün und ruhig!

249.900 €

Gartenwohnung
Kauf
65 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
65 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
65,00 m²
Garten
85,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
91,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.31

Kosten

Kaufpreis
249.900,00 €
Preis/m²
3.844,62 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1997
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.900

125.000

375.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

8055 Graz, Straßgang

Beschreibung

Diese nette Gartenwohnung in ruhiger Lage im Herzen von Seiersberg sucht einen neuen Besitzer. Die gute Einteilung mit dem großzügigem Wohn- Essraum mit angrenzender Küche und direkten Zugang in den Garten sowie zeitgemäße Ausstattung sprechen für sich. Ein Schlafzimmer macht das Angebot für junge Paare, Singles und junggebliebene nahezu ideal. Die Wohnräume sind mit strapazierfähigem Parkett und das Badezimmer und WC mit zeitlos schönen Fliesen versehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Raumaufteilung:
-------------------
1 Wohn-Eßzimmer mit offener Küche
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche und Badewanne
1 Terrasse mit Gartenanteil
1 WC

Der Wohnung ist noch ein Kellerabteil zugeordnet und ein allgemeiner Fahrradabstellraum steht zur Verfügung.

Für weitere Auskünfte freue ich mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 677/63 13 4520 Renate Pendl, ImmoSky Graz

Schulen:
Alle Schulen von Graz sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Wohnung befindet sich ca. 500 Meter von der Shopping City Seiersberg entfernt, in wenigen Gehminuten befindet sich ein Fleischerladen sowie ein Friseur

Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute Verkehrsanbindung der Grazer Linien in wenigen Gehminuten erreichbar

Anzahl Etagen: 3

Das Objekt befindet sich in Seiersberg-Pirka unweit von der Shopping City Seiersberg. Ins Zentrum von Graz kommt man mit öffentlichen Verkehrsmittel in 15 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt in unmittelbarer Nähe.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Renate Pendl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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