Erstbezug - Exklusive Eigentumswohnung (65m²) mit Terrasse und Garten in Fürstenfeld! Provisionsfrei!

271.406 €

Gartenwohnung
Kauf
66 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
66 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
65,97 m²
Garten
76,27 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
42,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
271.406,00 €
Preis/m²
4.114,08 €
Provision
provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
Frühjahr 2025
Provisionsfrei
Ja

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

271.406

135.703

407.109

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

135.703

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

109.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

217.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8280 Fürstenfeld

Beschreibung

Am Stadtrand von Fürstenfeld entstehen 15 exklusive Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkonen und teilweise mit Eigengärten. Die Wohnungsgrößen beginnen bei geräumigen 46 m² und reichen bis hin zu großzügigen 77 m². Die Wohnungen sind barrierefrei und teilen sich in folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
1-2 Schlafzimmer
großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich
Bad
WC
Abstellraum

Vom Wohn-Essbereich, teilweise auch von den Schlafzimmern aus, gelangt man auf die großzügigen, sonnigen Terrassen bzw. Balkone.

Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss.

Die Fenster und Balkontüren sind aus weißem Kunststoff hergestellt und sind mit einer Dreischeiben- Isolierverglasung ausgestattet. Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz mit Aluminiumlamellen vorgesehen. In den Penthouse-Wohnungen sind die großen Schiebentüren mit elektrischem Sonnenschutz ausgeführt.
Als Bodenbelag dienen Klebeparkett (Eiche) und keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug).
Die Bepflanzung dient lediglich zur symbolischen Darstellung und ist kein Kaufgegenstand.

Kaufpreis inkl. Carport, Stellplatz-Freiplatz und Abstellraum

Fertigstellung: Frühjahr 2025

Gemeindecode: 62267

zentrale Lage
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Felix Lienhart

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