Diese gepflegte Gartenwohnung befindet sich inmitten von Kalsdorf.
Hierbei handelt es sich um eine ca. 85m² große 3-Zimmerwohnung mit einem ca. 50m² großen Garten inkl. Terrasse.
Gleich beim Betreten der Wohnung merken Sie, dass hier noch alles neuwertig ist.
Die erste Tür zu Ihrer Rechten ist das WC, direkt daneben befindet sich das große Badezimmer mit Dusche, welches auch als Waschküche genutzt wird.
Wenn Sie durch den Vorraum gehen, befinden sich zu Ihrer Linken das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und am Ende des Vorhauses, ein Abstellraum.
Einladend ist auch die große Wohnküche mit über 30m² und einer hochwertigen Küche. Von hier aus gelangen Sie auch gleich in den Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Die Betriebskosten betragen ca. 300,- € inkl. MwSt.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Parkplatz kann gekauft werden.

Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+