Helle, lichtdurchflutete Designer-Wohnung mit Balkon in KLÖCH

118.000 €

Gartenwohnung
Kauf
60 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
60,00 m²
Garten
211,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
98,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.44
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
118.000,00 €
Betriebskosten
238,32 €
Preis/m²
1.966,67 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1988

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

118.000

59.000

177.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

59.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

47.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 24.000

0

94.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8493 Klöch

Beschreibung

Die sehr gepflegte 60m² Designerwohnung im Obergeschoss eines 6 Parteienhauses ist eingeteilt wie folgt:

- Überdachter Eingangsbereich

- Vorraum mit Garderobe

- WC

- Wohn-Essraum mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon

- Einbauküche

- Speis

- Schlafzimmer

- Bad mit Wanne und Dusche

Weiters gehört zur Eigentumswohnung noch 1 PKW-Abstellplatz.

Eigener 211m² Gartenanteil mit Gartenhütte als Lager.

Beheizt wird mit Infrarot und einem Kaminofen.



Wohnungsnummer: 5

Die geschichtsträchtige Tourismus- und Weinbaugemeinde KLÖCH ist die Perle des südoststeirischen Vulkanlandes, umgeben von herrlichen Wanderwegen, erlebnisreichen Weinberg-Radtouren und vielen einzigartigen Buschenschänken, wo Sie den weltweit bekannten KLÖCHER TRAMINER genießen können. In nur wenigen Gehminuten entfernt von der Liegenschaft, gelangen Sie zur TRAMINER GOLFANLAGE. Weiters lohnt sich ein Wellnessbesuch in der naheliegenden Parktherme von BAD RADKERSBURG.

Derzeitige Betriebskosten inkl. Rücklagen Mtl. € 238,82,- + Mtl. Strom € 33,- (EUR)
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Franz Weinhandl

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