Leoben / Failhauergasse 5 / Top 1

Diese gemütliche, freundliche, helle und attraktive 3-Zimmerwohnung inkl. neuwertigem Bad mit Badewanne gelangt nach Absprache unbefristet zur Vermietung und kann sofort besichtigt werden.

Die Highlights dieser Wohnung sind das schöne Badezimmer, die freundliche Raumaufteilung und ein Gartenanteil im Erdgeschoss, mit ca. 85m² großer Gartenfläche.

Weiters erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung wie folgt:

• Vorzimmer
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer

• Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und USt.: € 484,22 (zuzüglich Heizung und Strom).
• Einmalige Kaution: € 1.452,66

Ein Parkplatz ist reserviert und kann optional bei Bedarf angemietet werden. Der gemütliche Garten gehört zur Wohnung, wobei jährlich eine Gartennutzungsgebühr von ca. 100,00 € verrechnet wird. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Lage: Im Nahbereich befindet sich eine Bushaltestelle, ein Gasthaus, eine Bahnstation (Lerchenfeld), ein Radweg an der Mur, der ins Zentrum führt sowie ein großer Spielplatz. Die Schule und der Kindergarten sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

• Unbefristeter Mietvertrag
• Keine Provision
• Schöne Siedlungslage mit sehr guter Verkehrsanbindung am Murufer
• Neuwertige und gepflegte Wohnung
• Gartenfläche mit rund 85m²

Lassen Sie diese gemütliche Wohnung mit hohem Wohlfühl-Potenzial Ihr neues zu Hause werden...

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <1.625m
Krankenhaus <2.825m

Kinder & Schulen
Schule <1.275m
Kindergarten <650m
Universität <1.925m
Höhere Schule <2.400m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <2.100m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.025m
Geldautomat <2.025m
Post <675m
Polizei <2.325m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <725m
Bahnhof <575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap