Trofaiach / Reichensteinstraße 47 / Top 19/4

Diese sanierungsbedürftige aber gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit eigenem Garten befindet sich im Bereich der Urlaubsregion Eisenerzer Alpen. Umfangreiche Freizeitaktivitäten sind im Umkreis möglich. Ob Wandern, Klettern, Schwimmen, Ruhen im Sommer oder Skifahren, Touren gehen, Langlaufen oder entspannen im Asia-Spa im Winter. Die im 1. OG gelegene Eigentumswohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Vorraum und Abstellraum. Ein großes Kellerabteil und ein Garten mit rund 94 m² sind zur Wohnung zugeordnet. Im Zuge der Gebäudesanierung wurden die Dächer, die Fassade (Wärmedämmung) der Müllplatz saniert und auch die Fenster bereits erneuert.

• Leistbares Eigentum
• Keine Vermittlungsgebühren
• Schöne, grüne Siedlungslage

Kosten:
Kaufpreis: € 89.900,00 exkl. Nebenkosten.

Monatliche Betriebskosten inkl. USt. € 182,32
Monatliche Rücklage € 70,77
Monatliche Zahlung Sanierungsdarlehen € 201,29 (bis 31.10.2032) Offenes Landesdarlehen: € 28.345,81 (Laufzeitende 31.10.2032) für die Sanierung (bereits in den monatlichen Kosten vorgeschrieben/inkludiert).
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Notarkosten für Vertragserrichtung & grundbücherliche Durchführung.

Hier können Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.

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