KR Real präsentiert in diesem Angebot eine Wohnung in einem Wohnbauprojekt welches sich sehen lassen kann! Die zentrale Lage spricht für sich, nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie den Hauptplatz von Schladming. Die wertige, schlüsselfertige Ausführung verspricht schönes Wohnen!

Beschreibung der Top 3:

Die Wohnung ist im Erdgeschoss mit süd/östlicher Ausrichtung gelegen und bietet einen lebenswerten Rückzugsort auf ca. 70m² Wohnfläche.
Das neue Zuhause verfügt über Diele/Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und ein separates WC.
Besonders hervorzuheben ist die ansprechende Wohnküche, die mit einem Ausgang auf die sichtgeschützte ca. 17m² große Terrasse und den privaten Garten (ca. 38m²) punktet.
So verschmelzen in den warmen Jahreszeiten der Innenbereich mit den Außenflächen zu einem Freiluft-Wohlfühlort!

So sieht das stimmige Projekt im Ganzen aus...

Errichtet werden gesamt 11 Wohneinheiten (2- bis 3-Zimmerwohnungen) auf drei Etagen.

Es erwarten Sie helle Apartments mit Wohn/Nutzflächen zwischen 48m² und 83m² - je nach Geschoss, entweder mit Terrassen, privaten Eigengärten oder schönen Balkonflächen.
Das attraktive Wohnkonzept bietet ansprechende Raumgrößen, die Wohnküchen werden zum Ort mit gemütlichen Ambiente zum Wohlfühlen.
Der Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Stadt Schladming werden Sie begeistern!
Wir finden in diesem Angebot bestimmt die passende Eigentumswohnung für Sie!

Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein PWK-Stellplatz im Freien zugeordnet. (Parkplatz gegen Aufpreis)

Die Fertigstellung/Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen ist im Juni 2025 geplant.

Diese Nutzungsarten sind möglich:
Eigennutzung mit Hauptwohnsitz oder als Anlagewohnung für die Vermietung. (Netto-Preise auf Anfrage)


All das klingt interessant für Sie? Gerne beantworte ich Ihre ersten Fragen zu dieser top Immobilie vorab per Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich.

Monika Stoimaier
Mobil: +43 664 - 39 112 07
E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Die WM-Stadt Schladming begrüßt Sie mit einem herzlichen "Griaß di!"
Eingebettet zwischen den grandiosen Südwänden des Dachsteins und den Schladminger Tauern überzeugt die Bergstadt mit einer ganzjährigen Angebotsvielfalt, Top Events und dem unverkennbaren Charme der steirischen Gastlichkeit. Genießen Sie die Vorzüge der bekannten Tourismusregion "Schladming-Dachstein" mit der 4-Berge Skischaukel Planai, Hochwurzen, Reiteralm und Hauser Kaibling!

Lage des Wohnhauses: Zentral, nahe der Liftstation Planai West (ca. 400m Fußweg!) und dem Bahnhof.

Die Vorzüge dieses Wohnprojektes...

*Kernsanierung/Umbau eines Bestandshauses
*Massive, solide Bauweise
*Sehr gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima
*Terrassen- und Balkonflächen mit Belag
*Geländer der Balkone aus Stahlteilen mit Sicherheitsglas Füllungen
*Kunststoff-Alu Fenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas
*Elektrische Außenrollläden
*Personenlift in alle Stockwerke
*Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im EG zugewiesen

Der Innenausbau
*Schöne Parkettböden in den Wohnräumen
*Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
*Glatte, weiße Innentüren mit Holzzargen
*Sicherheits-Wohnungseingangstüren
*Zentrale Schließanlage
*Heizung: Bio Fernwärme Schladming
*Fußbodenheizung
*Schlüsselfertige Ausführung
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett