Krumpendorf am Wörthersee: Moderne Penthouse Wohnung mit Pool und Seeblick | Krumpendorf - Wörthersee: Modern penthouse apartment with pool and lake view

1.995.000 €

Gartenwohnung
Kauf
150 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
150 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
150,00 m²
Garten
28,00 m²
Terrasse
70,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
24,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.43
Klasse fGEE
A++

Kosten

Kaufpreis
1.995.000,00 €
Preis/m²
13.300,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2020

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.995.000

997.500

2.992.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

997.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

200.000

0

798.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 399.000

0

1.596.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9201 Krumpendorf am Wörthersee

Beschreibung

Im Frühjahr 2020 ist, in absoluter Toplage am wunderschönen Nordufer, ein exklusives Wohnprojekt, die „Villa Onda“, entstanden. Nur sieben Apartments mit umwerfendem Blick auf den Wörthersee. Der schöne beheizbare Pool, ebenfalls mit Seeblick, und die Liegeflächen sind für alle Wohnungseigentümer zugänglich.

Die traumhafte Penthouse Wohnung mit einer Fläche von ca. 150 m² plus ca. 45 m² Galeriebereich thront regelrecht über dem Wörthersee. Ein weitläufiger Wohn- Essbereich samt Hauptküche mit allen Features, die man sich nur vorstellen kann und offenem Kamin, bilden das Herzstück der Wohnung. Dahinter verbirgt sich die Arbeitsküche.
Ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer vervollständigen den durchdachten Grundriss.

Die 72 m² große Terrasse ist mit Verbundsicherheitsglas mit integrierter Reflexionsschicht überdacht, sodass man die Terrasse auch an heißen Tagen uneingeschränkt nutzen kann.


Zwei große Tiefgaragenparkplatz, sowie ein Außenparkplatz und ein großzügiger Keller sind der Wohnung ebenfalls zugehörig.


Die Ausstattung der Penthouse Wohnung ist von höchster Qualität und moderner Architektur: Travertin Boden mit durchgehender Fußbodenheizung, flächenbündige Innentüren, Hebe-/Schiebetüren für Balkon und Terrassen, die einen kantenlosen Übergang ins Freie ermöglichen. Funk Raffstores. Komplette Raumlüftung.

Das nachhaltige Energie- und Baukonzept sorgt für niedrige, laufende Betriebskosten und garantiert höchsten Wohnkomfort. Der gesamte Allgemeinstrom der Anlage wird von der Photovoltaik getragen.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 4
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Anbieter

Herzog Immobilien OG

Christian Herzog

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