Generalsaniert 2- Zimmer Gartenwohnung in Zentrumsnähe von Velden am Wörthersee!

213.500 €

Gartenwohnung
Kauf
75 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
75 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
60,00 m²
Nutzen
74,54 m²
Garten
98,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
213.500,00 €
Preis/m²
3.558,33 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

213.500

107.000

320.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

107.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

85.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 43.000

0

171.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

In ruhiger Lage und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt erwartet Sie diese hochwertig generalsanierte Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche und einer Gartenfläche von knapp 98 m².

Die Immobilie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept sowie eine moderne, helle Atmosphäre. Bereits beim Eintreten spürt man die angenehme Wohnqualität, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zum Wohlfühlen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Von der komplett erneuerten Technik über neue Fenster mit 3-fach-Verglasung bis hin zu edlen Materialien wie geöltem Eichenparkett – hier wurde an alles gedacht. Eine elektrische Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen sorgt zusätzlich für spürbaren Komfort.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen in Seenähe mit hoher Bauqualität der Ausstattung und ruhiger Lage verbinden möchten.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL - Objekt zu!

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage in Velden am Wörthersee und vereint damit zwei wesentliche Vorteile: entspannte Wohnqualität und die Nähe zum lebendigen Ortszentrum.

Das Zentrum mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.

Auch der wunderschöne Wörthersee, einer der beliebtesten Badeseen Österreichs, liegt nur unweit entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Umgebung überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung sowie eine hohe Lebensqualität.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

Julian Völz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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