„Leben wo andere Urlaub machen" - genau das gelingt in dieser Gartenwohnung am Ossiacher See.

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit rund 140 m² Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohngefühl am Ufer des Ossiacher Sees.

Der offene Wohnbereich mit großer Fensterfront ist das absolute Herzstück: Licht flutet den Raum, der Blick fällt in den privaten Gartenanteil, und Innen- und Außenraum verschmelzen zu einer Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt – ob bei geselligen Abenden oder entspannten Sommertagen im Grünen.

Drei Zimmer, zwei vollwertige Bäder sowie ein getrenntes Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die funktional integrierte Kochnische fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein und schafft ein offenes, kommunikatives Raumgefühl.

Als besonderes Highlight wird das Nutzungsrecht einer eigenen Bootsboje am Ossiacher See mitverkauft – nur rund 150 Meter vom Objekt entfernt. Für Bootsbesitzer und Wassersportbegeisterte ein unschätzbarer Vorteil.

Ausstattung im Überblick

• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Zimmer: 3 Zimmer + Kochnische
• Bäder: 2 vollwertige Bäder + 1 getrenntes Gäste-WC
• Lage: Erdgeschoss mit privatem Gartenanteil
• Baujahr Zubau: 2005, Schlafräume im Altbestand
• Heizung: Ölzentralheizung
• Bootsboje: Nutzungsrecht inklusive, ca. 150 m entfernt
• Parkplatz: 1 Freistellplatz im Freien
• Hinweis: Wohnung ist nicht barrierefrei

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten – ob als idyllischer Hauptwohnsitz oder als wertstabile Kapitalanlage in einer der attraktivsten Ferienregionen Österreichs.

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Gina-Marie Brunner

+43 664 88851912

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Steindorf liegt am nördlichen Ufer des Ossiacher Sees, eingebettet zwischen der Gerlitzen Alpe und den Ossiacher Tauern. Spaziergänge, Radfahren und spontane Badeausflüge gehören hier zum alltäglichen Lebensgefühl.
Der Ossiacher See ist einer der wärmsten Seen Kärntens und lädt von Mai bis weit in den Herbst zum Baden, Segeln, Surfen und Tauchen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturell wartet das nahe gelegene Stift Ossiach mit hochkarätigen Veranstaltungen auf.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Villach ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Klagenfurt in ca. 35 Minuten, der Flughafen Klagenfurt in rund 40 Minuten.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.