784 €

Miete
Gartenwoh... Gartenwohnung
110 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Garten
10,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
1.576,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Kosten

Mietpreis
784,08 €
MWSt.
77,92 €
Kaution Info
6,27
Provision
Provision bezahlt der Abgeber

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Testobjekt UNGEWÖHNLICHES DACHAPARTMENT MIT FANTASTISCHEM PARKBLICK

Das ist ein Testobjekt! Bitte nicht anfragen!!!

Raumangebot und Ausrichtung
Die Wohnräume sind südseitig ausgerichtet, da sind
- der große Salon mit Südterrasse
- kleine Küche und vorgebautem Essplatz
- gemütliches Schlafzimmer
- begehbare Garderobe mit
- anschließendem Badezimmer
- Vorraum und separates WC

Im Hof steht ein abgeschlossener Abstellraum für Ihr Fahrrad zur Verfügung
Ausstattung bis Zustand
Fast drei Meter hohe Räume, Flügeltüren, durchgehend Fischgrät-Parkettboden - nach altem Vorbild verlegt, Klimagerät im Salon, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Bidet, WC, Badewanne, Handwaschbecken im separatem WC, eingerichtete Küche, Gasetagenheizung, Telekabel - ORF 1 und ORF 2 in Kabelqualität inkludiert.
Besonderheiten
Unbefristete Miete! Die neuen Bewohner sollen Ihren Lebensmittelpunkt für mehrere Jahre einrichten und genießen wollen.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.



Etage: 6, Wohnungsnummer: 24, Anzahl Etagen: 6

Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines sehr kultivierten Alhauses, am Loquaipark.. In beeindruckender Weise präsentiert sich das Haus direkt am Park. Es liegt verkehrsreduziert am oberen Ende des Loquaiplatzes. In der Nähe der Wohnadresse befinden Otto Bauer Gasse und Webgasse oder Gumpendorferstraße und Mariahilferstraße.

Beliebt ist der Ort unter anderem wegen seiner Nähe zur Innenstadt und den vielfältigen Annehmlichkeiten welche die prädestinierte Lage bietet.



























































Der Katzensprung zum Naschmarkt erweist sich als kulinarischer Treffpunkt. Parkgaragen in unmittelbarer Nähe. Fragen Sie einfach danach!

VERKEHR - U-Bahn, Bus, Bim
Die U3 Station Zieglergasse bringt Sie zum weiterführenden Knotenpunkt Westbahnhof (U3, U6, S-Bahn) Weitere, naheliegende Anbindungen finden Sie in den Buslinien 13A (Hauptbahnhof), 14A und 57A sowie in der Straßenbahnlinie 5 in Richtung Praterstern.

Hinweis zur Kaution: 6.270,00 €
Mit Gäste-WC
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

PROMABIS

Romina Kalev

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