5.220 €

Miete
Gastronom... Gastronomiebetrieb

Merkmale

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
5.220,00 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

TOP LAGE ! GATRONOMIELOKAL MIT SCHANIGARTEN UND WEITERGABERECHT IN 1010 WIEN

Sie suchen ein Gastronomielokal in einer sehr guten Lage des 1. Bezirkes?

Das Lokal wurde die letzten Jahre als Imbissstube betrieben und die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht, man könnte sie natürlich auch auf Restaurant umändern, da die Lüftung mit einer Stärke von 3.800 m³ erst neu installiert wurde und dadurch eine Top-Leistung erzielt wird, um noch mehr Geräte betreiben zu können.

Facts
+ neue Lüftungsanlage mit einer Leistung von 3.800 m³
+ Weitergaberecht § 12a MRG
+ Nirostaküche mit allen gängigen Geräten von Grillplatte über Mikrowelle bis hin zur Fritteuse
+ Pizzaofen für 8 Pizzen
+ Herd 4 Platten
+ Gefriertruhe, Kühlschränke, Kassasystem, Geschirrspüler uvm.
+ im UG befindet sich ein größeres Kühlhaus
+ Mitarbeiter WC & Garderobe
+ viele Lagermöglichkeiten
+ Damen & Herren - Wc´s
+ neue Marquise im Außenbereich
+ Top-Schanigarten mit gültiger Genehmigung bis 2025
+ sehr gute Umsätze
+ unbefristeter Vertrag

Diese Location ist in einer sehr guten Lage, eine Minute von der U-Bahnstation entfernt.

Der Abgeber stellt sich eine ein wenig verhandelbare Ablöse von € 170.000,-- vor.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. = € 5.220,--
Kaution: 3 BMM

Alle Informationen lt. Abgeber.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG fällt in diesem Fall weg , da § 12a MRG, der Mietvertrag wird nämlich weitergegeben.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne,

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express



Hinweis zur Kaution: 3 BMM Bar

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)
Boden: Fliesen

Anbieter

Immoexpress KG

Verena Latinovich

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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