4.700 €

Miete
Gastronom... Gastronomiebetrieb

Merkmale

Kosten

Mietpreis
4.700,00 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

14.100

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

9.400

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 14.000

0

71.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Frequenzlage GASTRONOMIE LOKAL im 3.Bezirk

Wichtige Information
Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich

schriftliche Anfragen.

Vergeben wird ab sofort ein Gastrolokal, das momentan als Eissalon betrieben wird.


Alternativ können auch andere Konzepte in dieser frequentierten Lage umgesetzt werden.

LAGE LAGE LAGE

Facts

+ Das Lokal hat einen Gastraum für ca.38 Verabreichungsplätze.

+ Ein genehmigter Gastgarten für ca. 45 Sitzplätze ist vorhanden.
Eine Ausweitung auf bis zu 110 Sitzplätze ist ohne Probleme
möglich.

+ Die Aufteilung ist wie folgt
Gastraum mit ca. 69 m², 1 Eislabor mit ca. 17 m², einem Lager mit
ca. 6 m², Kellerräume mit ca. 20 m² sowie Sanitärräume.

+ Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand.

+ Eine Akivkohlefilterlüftung mit einer Leistung von 2000 m³ ist
vorhanden.


* Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20 % Ust. beträgt € 4700.-

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine Investablöse wird verlangt, und für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).


Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Hinweis zur Kaution: BMM

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)

Anbieter

Immoexpress KG

Manfred Hauser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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