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Gastronomiebetrieb in 1030 Wien, Landstraße

Frequenzlage GASTRONOMIE LOKAL im 3.Bezirk

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • 4.700,00 Mietpreis

Gastronomiebetrieb in 1030 Wien, Landstraße

Frequenzlage GASTRONOMIE LOKAL im 3.Bezirk

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • 4.700,00 Mietpreis

Flächen

Lagerfläche frei von
6,00  m²
Gesamtfläche
112,00  m²
Preise

Mietpreis
4.700,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
4.700,00  €
Kaution
3,00  €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Ausstattung

Beziehbar ab Info
ab sofort
Keller
Voll unterkellert
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
113,00 kWh/m²

Beschreibung


                                                Wichtige Information
Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich

                                                schriftliche Anfragen.

Vergeben wird ab sofort ein Gastrolokal, das momentan als Eissalon betrieben wird.


Alternativ können auch andere Konzepte in dieser frequentierten Lage umgesetzt werden.

                        LAGE LAGE  LAGE

Facts

+ Das Lokal hat einen Gastraum für ca.38 Verabreichungsplätze.

+ Ein genehmigter Gastgarten für ca. 45 Sitzplätze ist vorhanden.
   Eine Ausweitung auf bis zu 110 Sitzplätze ist ohne Probleme
   möglich.

+ Die Aufteilung ist wie folgt
   Gastraum mit ca. 69 m², 1 Eislabor mit ca. 17 m², einem Lager mit
   ca. 6 m², Kellerräume mit ca. 20 m² sowie Sanitärräume.
    
+ Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand.

+ Eine Akivkohlefilterlüftung mit einer Leistung von 2000 m³ ist
   vorhanden.


* Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20 % Ust. beträgt € 4700.-

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine Investablöse  wird verlangt, und für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).


Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Hinweis zur Kaution: BMM

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)
logoprofile

Manfred Hauser

Immoexpress KG

 

 

 

 

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