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Gastronomiebetrieb in 1090 Wien, Alsergrund

Umsatzstarke Cafe Bar mit ganzjährigem Gastgarten in TOP Lage im Alsergrund - Preisreduktion!

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • 3.384,00 Mietpreis

Gastronomiebetrieb in 1090 Wien, Alsergrund

Umsatzstarke Cafe Bar mit ganzjährigem Gastgarten in TOP Lage im Alsergrund - Preisreduktion!

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • 3.384,00 Mietpreis

Flächen

Gartenfläche
60,00  m²
Gesamtfläche
230,00  m²
Preise

Mietpreis
3.384,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
2.820,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
3.384,00  €
USt.
564,00  €
Kaution
17.700,00  €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung


Die angebotene Cafe Bar befindet sich in TOP Lage mitten im Alsergrund. Uni und Altes AKH sind in unmittelbarer Nähe. Zu den Kunden des Lokals zählen vor allem Studenten und Mitarbeiter der umliegenden Büros.

Das Cafe bietet auf rd. 170qm Platz zum chillen und entspannen. Zusätzlich gibt es einen rd. 60qm großen Gastgarten, der ganzjährig betrieben werden kann. Das Lokal verfügt zudem über einen Ess-, Bar- und einen Loungebereich.

Betriebsanlagengenehmigung und Befunde sind selbstverständlich voll umfänglich vorhanden.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem Weitergaberecht angeboten.

Die Bruttomiete (inkl. Betriebskosten) beträgt rd. EUR 2.820,-. Die Kaution beträgt EUR 17.700. Die Ablöse in Höhe von EUR 130.000,- ist verhandelbar.

Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Für einen Ersttermin und Kontakt sowie für weitere Fragen kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Selber ein Gastronomielokal zu vermarkten?
Profitieren Sie von meinem Know-how und rufen Sie einfach an!

Dkfm. Hans-Jürgen Schmitz
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Hinweis zur Kaution: EUR

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Hans Schmitz

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

 

 

 

 

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