Daten und Fakten:

• 2 Gasträume ( 51,94 m² und 20,21 m²)
• Schank
• Küche
• Sitzgartenfläche befestigt mit 200 m² mit natürlicher Beschattung
• Flugdach mit Sitzplätzen
• WC-Anlagen
• Monatliche PACHT: EURO 3699,65

Lage:

Hirschstettnerstrasse 11 beim Kagraner platz- öffentlich gut angebunden

Beschreibung:

Dieses seit immer schon bestehende Lokal mit einem grossen natürlich beschattendem Garten und zwei gemütichen Gasträumen - steht für eine Neuerfindung bereit .

Die Küche und die Schank sind vorhanden - müssten ein wenig renoviert werden - es gibt eine Kühlung und vorallem gibt es keine Nachbarn, die sich über Lärm und Geruch beschweren könnten. Es ist ein Kleinod, oder ein Diamant der wieder zum Glänzen gebracht werden soll.

Unter Umständen ist es möglich im Dachgeschoss eine Betreiber wohnung einzu richten.

Monatliche PACHT: EURO 3699,65

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap