99.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
15 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
12,00 m²
Grund
15,00 m²

Kosten

Kaufpreis
99.000,00 €
Betriebskosten
33,00 €
Preis/m²
8.250,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

99.000

49.500

148.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

49.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

40.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 20.000

0

79.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

"Imbiss-Stand mit Parklage"

"Imbiss-Stand mit Parklage"

Zum Verkauf gelangt ein moderner, vollausgestatteter und aktuell im Vollbetrieb stehender Imbiss-Stand in traumhafter Parklage, mit angenehm hoher Kundenfrequenz direkt beim Bahnhof Stockerau platziert.

Der Stand besteht aus einem gut isoliertem Container 6 x 2,5m, Fenster hochwertig verglast. Ein solides Fundament. Der Vorbereich teilweise gepflastert, im Boden eingelassene Lichtelemente. Zubehör: Offen oder geschlossen verwendbarer Pavillon, aktuell als Lager in Verwendung. 6 Laufmeter Ausgabefläche an der Frontseite, 3 Stehtische und 2 Heurigengarnituren (seit Corona: Bistrotische resp. Lieferservice). Dieses Gewerbeobjekt bietet für Ihre Kunden optisch ein ausgesprochen attraktives Ambiente. Kunden: Laufkundschaft (Bus- u. Bahnkunden, Montagefirmen, Kunden der Marktgasse) u. Ihren Stammkunden aus den Berufsschulen, neuen Mittelschulen, den Firmen im Umfeld mit Lieferservice und Abholservice.

Gemeindeabgabe: Pacht ca. € 120/Mo, BeKo (Kanal, Wasser) ca. € 40/Mo, Abfall je nach Aufkommen. Kosten für die Dauerparkgenehmigung: EUR 180/Jahr. Öffnungszeiten 6-22 Uhr / 365 Tage. Von 0-24 Uhr für Automatenbetrieb wurde angesucht. Verkauf erfolgt vollkommen bestands- u. lastenfrei, ohne Logo, inkl. sofort anwendbarem Kassensystem.

Infra: Ein seit über 40 Jahren bekannter und beliebter Standort, der durch seine Lage am Bahnhof sehr profitiert, da praktisch alle Fuß- oder "Schleich-Wege" zu Bus- und Bahnhaltestelle direkt am Standort vorbei führen.

Für Investoren und Betreiber direkt aus dem Gastgewerbe kommend gleichsam interessant. Bilanzen, aktuelle Umsatzzahlen für StB einsehbar. Nettopreis € 99.000,-- Brutto inkl. 20% USt € 118.800,--.

Preis NUR € 99.000,--
Fin.-Vorschlag: Eigenmittel ca. € 24.750,--/monatlich € 371,--

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Günter Puschert

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