700.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
364 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
364,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
133,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
700.000,00 €
Preis/m²
1.923,08 €
Provision
3 % vom KP

Eckdaten

Baujahr
1600
Beziehbar ab
nach Absprache

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

700.000

350.000

1.050.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

49.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

350.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

280.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 140.000

0

560.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gasthaus - Kaffee - Restaurant in Hainburg

GASTHAUS-KAFFEE-RESTAURANT IN HAINBURG

Das unter Denkmalschutz befindliche Restaurant und Kaffeehaus bietet auf ca. 360 m² wohlige Atmosphäre.

ca. 175 Sitzplätze teilen sich wie folgt auf:
25 im Gastraum/Kaffeehaus
28 im Stüberl
52 für das Restaurant
36 auf der Terrasse
24 im Garten

Die Küche ist mit Nirosta Arbeitsplatten und Geräten ausgestattet. Alle notwendigen Küchengeräte sind vorhanden.
Im Restaurant ist auch eine kleine Bar. Die Terrasse ist mit Weinranken sowie einem ausfahrbaren Regenschutz überdeckt.

Im Gartenbereich gibt es eine Grillstation.

Das Mobiliar kann übernommen werden (Vereinbarung). Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung.

Von 2001 bis 2005 wurde eine Generalsanierung durchgeführt
Die Lokalitäten im ca. 400 Jahre alten Gebäude, haben Gewölbedecken.

Es gibt 4 Wohneinheiten mit ca. 400 m² Wohnfläche.

Energiewert HWB: 133,0

Kaufpreis € 700.000,-

DVBT vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.

Walter STEINER

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