682.500 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
14

Flächen

Garten
64,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
682.500,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

682.500

341.250

1.023.750

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

47.775

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

341.250

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

68.000

0

273.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 137.000

0

546.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wir bauen für Sie: Neubauprojekt in Sankt Florian!

Flexible Flächen in Sankt Florian!

Nahe des Ortszentrums in einer beliebten Wohnlage wird ein Wohn- und Geschäftshaus errichtet, in dem im Erdgeschoss ein Restaurant situiert sein wird. Die Größe von 233 m² und die 64 m² große Terrasse bieten einem Gastronomen, aber auch einen Nahversorger, Backshop, Fahrradgeschäft, Friseur, Modegeschäft, Sportartikelhändler u.v.m. genug Platz zur Entfaltung und für einen Umsatz - starken Betrieb.

Im Netto - Verkaufspreis (ohne USt) inkludiert sind auch 14 Parkplätze die eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz sichern sollen.

Wir sprechen mit unserem Angebot sowohl Gastronomen und Handelsunternehmer an, als auch Immobilien - Investoren, die an einer sicheren und hohen Rendite interressiert sind.

Kontakt und Information:

Peter Müllner, MSc
IMMOBILIENTREUHÄNDER
peter.muellner@bau-boden.at
0699 / 17 77 88 75

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00



Gemeindecode: 41013

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Peter Müllner MSc

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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