3.235 €

Miete
Gastronom... Gastronomiebetrieb
233 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
14

Flächen

Nutzen
233,00 m²
Garten
64,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
30,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69

Kosten

Mietpreis
3.235,00 €
Betriebskosten
585,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2021

Beschreibung

Gastronomie sucht Pächter!

Restaurant in Sankt Florian!

Nahe des Ortszentrums in einer beliebten Wohnlage wird ein Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Ebenerdig werden 2 Geschäftslokale zur Vermietung gelangen, wobei im östlichen Teil stehen 233 m² für ein Restaurant mit Garten zur Verfügung stehen. Selbstverständlich werden genügendl Kunden - Parkplätze dem Gastro - Betrieb zugeordnet. Das Mietobjekt wird als Edelrohbau übergeben,- die weitere Gestaltung obliegt dem jeweiligen Pächter.

Wir bieten einem einem Gastronomen, aber auch einen Nahversorger, Backshop, Fahrradgeschäft, Friseur, Modegeschäft, Sportartikelhändler u.v.m. genug Platz zur Entfaltung und für einen Umsatz - starken Betrieb.

Mietpreise netto pro Monat nicht ausgebaut!

Kontakt und Information:

Peter Müllner, MSc
IMMOBILIENTREUHÄNDER
peter.muellner@bau-boden.at
0699 17 77 88 75


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Boden: Estrich

Provisionspflichtig.

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Peter Müllner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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