175.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Toiletten
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Garten
15,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
58,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
175.000,00 €
Betriebskosten
94,17 €
Preis/m²
3.888,89 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1890
Beziehbar ab
ab sofort

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

175.000

87.500

262.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

12.250

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

87.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

70.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 35.000

0

140.000

Wohnkredit über

Beschreibung

8020: Neusaniertes Gastronomielokal in der Innenstadt - Bezirk Lend mit kleinem Gastgarten

Gastronomielokal für Pizza/Eis/Kaffee/Sushibar zu verkaufen.

Dieses Lokal befindet sich sehr zentral im Bezirk Lend, in der Nähe des Lendplatzes und des HBF, ist komplett saniert und möbliert.

Das Geschäftslokal besteht aus ca 45m² Geschäftsraum, 35m² Lagerraum und 15m² Gastgarten. Alle Genehmigungen vorhanden.

Das Lokal verfügt über 10 Sitzplätze im Innenraum und 4 Tische im Gastgarten.

Das gut eingeführte Lokal bietet einen idealen Start in die Gastronomie!

Raumaufteilung:
- Gastraum
- Gastgarten
- Küche
- Keller/Lagerraum
- 2 WC

Ausstattung:
- Gastronomieküche(Gasleitung vorhanden)
- Boden: Hochwertiger Kunststofflaminat
- Heizung: Fernwärme
- Voll möbliert

Lage
Verkehrsanbindung an Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus 40, 58, 85,67E vor dem Haus.

Letzte Modernisierung: 2016
Boden: Laminat

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Zena Cai

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