Best etabliertes Gasthaus mit Außenterrasse und Wohnetage im Obergeschoss mit vielen Parkplätzen

648.000 €

Gastronomiebetrieb
Kauf
16 Zimmer
Gastronomiebetrieb
Kauf
16
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
16
Toiletten
7
Terrassen
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
91,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.81
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
648.000,00 €
Preis/m²
32.400,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
Kaufabwicklung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

648.000

324.000

972.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

324.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

259.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

518.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8282 Stein

Beschreibung

Dieses seit vielen Jahren, sehr gut besuchte Gasthaus bietet vielfältige Möglichkeiten sich gastronomisch zu verwirklichen.

Cirka 478m² Fläche im Erdgeschoss und ca. 240m² im Obergeschoss, gesamt ca. 718m², davon sind im Obergeschoss ca.74,18m² noch nicht ausgebaut, nur Fenster mit Rollos sind bereits eingebaut. (Wohnetage, Treppenlift ist installiert), einen große Außenterrasse und viele Parkplätze rundherum auf Eigengrund stehen zur Verfügung.

Es gibt eine große Gaststube, drei unterschiedlich große Säle, mit aufklappbaren Verbindungstüren. Zwei Theken und ein Werkstattkeller.
Insgesamt gibt es ca. 350 Sitzplätze.

Auf der Außenterrasse gibt es ca. 35 Sitzplätze.

Eine großzügige Gastroküche mit Kühl- und Lagerräumen angrenzend.

Baugenehmigungen, Benützungsbewilligung sind vorhanden, sowie ein aktueller Elektroprüfbericht, außerdem für jede Etage ein separater Energieausweis.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Anzahl Etagen: 2

Bad Loipersdorf (bis 2019 Loipersdorf bei Fürstenfeld) ist eine Gemeinde mit 1831 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bundesland Steiermark. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Fürstenfeld bzw. im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Oststeiermark.

Ortsteile von Bad Loipersdorf bei Fürstenfeld sind Dietersdorf bei Fürstenfeld, Gillersdorf und Stein.

Große Gastroküche

Ein großes Gaststüberl, drei unterschiedlich große Säle mit aufklappbaren Verbindungstüren

Große Außenterrasse mit ca. 35 Sitzplätzen

Treppenlift in das Obergeschoss (Wohntrakt)

Dorfmitte

Viele Parkplätze

Best etabliertes Gasthaus seit vielen Jahren 350 Sitzplätze innen, 35 Sitzplätze außen.

Treppenlift in das Obergeschoss (Wohntrakt)
Dusche
Massivbauweise

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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