Gasthaus mit überdachter Terrasse, Wohneinheit und Grünanlage in Ortslage

358.000 €

Gastronomiebetrieb
Kauf
3.028 m² Fläche
2 Zimmer
Gastronomiebetrieb
Kauf
3.028 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
10

Flächen

Nutzen
420,00 m²
Grund
3.028,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
161,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.84
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
358.000,00 €
Preis/m²
852,38 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1984

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

358.000

179.000

537.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

179.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

143.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

286.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8490 Bad Radkersburg

Beschreibung

Diese vielseitig verwendbare Immobilie mit ausreichend Parkplätze für die Gäste ist eingeteilt in:

Im ca. 380m² Erdgeschoss:

- Gastraum mit Theke

- Extrazimmer

- Küche

- 82m² Wintergarten mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den ca. 144m² überdachten Gastgarten

- Backstube

- Wäscheraum

- Getrennte Toiletten für Damen und Herren

- 2 Kühlräume

- 2 Lagerräume

- Büro

- Personalraum mit Bad/WC

- Heizraum

- Tankraum

Teilkeller:

- Lager

Im Dachgeschoss:

- Ausgebaute 40m² Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, Bad, WC und Vorraum

- Weiters gibt es noch einen ca. 270m² ausbaubaren Rohdachboden



Anzahl Etagen: 2

Ein kleines, ruhiges in Radentfernung zu Bad Radkersburg gelegenes Dorf liegt in einer von Waldstreifen durchzogenen, flachen und sehr sonnigen Landschaft im Flair des Südens am südöstlichsten Platz von Österreich, in der Nähe zum Tor nach Slowenien. Hier sind die Temperaturen immer um einige Grad wärmer als sonst wo in Österreich, mediterraner Einfluss, vulkanische Böden und die Fröhlichkeit der Menschen zeichnen diese Gegend aus. Das milde Klima lässt einen frühen Frühling genauso erleben, wie einen goldenen Herbst. Nur wenige Autominuten in die Parktherme, in die Weinregion Klöch und schöne Rad- und Wanderwege verleiten dazu diese wunderschöne Gegend in der Südoststeiermark zu erkunden.

Das Gastgewerbe wurde Ende 2023 abgemeldet


Mit Gäste-WC
Mit Kabelkanälen
Pissoir
Letzte Modernisierung: 1993
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Franz Weinhandl

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